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Schellerter Bote 29.08.19

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Mitteilungs- und Informationsblatt der Gemeinde Schellerten

Schellerter Bote

29. August 2019 Nr. 16/19 • Ausgabe 724 30. Jahrgang Schellerter Bote Mitteilungs- und Informationsblatt der Gemeinde Schellerten Herausgeber: GLEITZ GmbH • www.gleitz-online.de 30 Jahre GLEITZ Gemeindeblätter 1989 – 2019 In dieser Ausgabe Kunstausstellung in der Alten Schule Farmsen Dorfgemeinschaftsfest in Schellerten European 5000 Rallye für den guten Zweck Ortsrat Wendhausens spricht sich für neues Wohnbaugebiet westlich des Dorfes aus: „Wir brauchen junge Familien“ Westlich der Ortschaft Wendhausen soll auf dieser Ackerfläche ein neues Wohnbaugebiet entstehen. Wendhausen. In der jüngsten Sitzung des Ortsrates Wendhausen ging es mit „Entwicklung von Bauland in der Ortschaft Wendhausen“ nur um einen Tagesordnungspunkt. Das Dorfgemeinschaftshaus (DGH) war mit nahezu 40 Dorfbewohnern voll besetzt. Bürgermeister Axel Witte machte gleich zu Beginn deutlich, dass die Gemeinde Schellerten großes Interesse daran habe, möglichst in allen Ortschaften neue Wohnbaugebiete zu entwickeln, um die negative Einwohnerentwicklung zu stoppen. Nur so könne man auch die gute Infrastruktur in der Gemeinde auf Dauer sichern. Der Gesetzgeber habe den Kommunen mit Verfahrenserleichterungen bis Ende 2021 ein Instrument an die Hand gegeben, auf Außenbereichsflächen neues Bauland auszuweisen. Die allgemeinen Rahmenbedingungen dafür seien nicht nur von den günstigen Zinsen her gut. In Wendhausen sei ein Landwirt bereit, dafür die Ackerflächen zur Verfügung zu stellen. Mit der Immobilien- und Bauentwicklungsgesellschaft der Volksbank Hildesheim-Lehrte- Pattensen habe man einen Partner als Investor gefunden, der das Baugebiet entwickeln wolle. Die Nachfrage nach Baugrundstücken sei aus seiner Erfahrung her in jeder Ortschaft relativ hoch. Ortsbürgermeister Armin Witte (CDU) machte keinen Hehl daraus, dass er diese Idee angeschoben habe. Mit der Vorstellung der Planungen im Ortsrat stehe man aber ganz am Anfang des Verfahrens. Planerin Lena Weber-Hupp vom Planungsbüro SRL Weber aus Hannover stellte dann das Erschließungskonzept vor. Dabei handelt es sich um eine 26.000 Quadratmeter große Fläche am westlichen Dorfrand, welches nördlich der Schulstraße gegenüber des DGHs liegt. Bereits vor 15 Jahren, so Weber-Hupp, habe der Ortsrat diese Fläche schon im Auge gehabt. Voraussetzung für die Entwicklung eines Wohnbaugebietes sei die Änderung des Flächennutzungsplanes. Parallel dazu könne der Bebauungsplan Nr. 11-06 „Oberer Wortkamp“ für rund 30 Einzel- und Doppelhäuser entwickelt werden. Die Erschließung könne über die Schulstraße und von der Straße „Am Rittergut“ erfolgen. Die Grundstücke seien im ländlichen Bereich am meisten mit einer Größe zwischen 500 und 800 Quadratmeter gefragt. Für die Rückhaltung des Regenwassers sei im nordwestlichen Bereich ein größeres Rückhaltebecken vorgesehen. Mit dieser Planung könne man langfristige Strukturen sichern und das Baugebiet notfalls auch in Abschnitten erschließen, sagte Weber-Hupp auf Nachfrage. Als Ortsratsmitglied Inge Peine (SPD) mit der Bemerkung „Wir brauchen junge Familien im Ort“ für dieses Baugebiet aussprach, war der Beifall im Raum merklich groß. Bei der Abstimmung im vierköpfigen Ortsrat stimmten dann Ortsbürgermeister Armin Witte und Inge Peine dafür. Die anderen beiden Ortsratsmitglieder Benjamin Hupe und Thomas Trenckmann (beide CDU) nahmen wegen Befangenheit nicht an der Abstimmung teil. Für Bürgermeister Axel Witte war das dann ein „einstimmiges Votum“ des Ortsrates, welches für die Gemeinde entscheidend sei. Die beiden Geschäftsführer der Bauentwicklungsgesellschaft, Gabriele Schlie und Wolfhard Zühlsdorff, zeigten sich nach der Sitzung überrascht, dass sich auf Anhieb einige junge Familien für den Erwerb eines Grundstücken schon mal bei ihnen vormerken ließen. sanitär heizung klima Meisterbetrieb der Innung • Badsanierung in einer Hand • Wartung + Planung von Solaranlagen • Haustechnik Heizung · Sanitär · Solar · Biomasse Jörg Bokelmann Teichstraße 16 · 31174 Ottbergen Telefon (0 51 23) 78 00 · Fax 47 98 · www.bokelmann-shk.de GSW-zugelassener Fachbetrieb nach WHG · E.ON Vertragspartner Winterräder und 5 Jahre Garantie geschenkt * Autohaus Tschesche GmbH beim Kauf eines sofort Zum verfügbaren Walde 20 31226 Peine-Rosenthal Tel.: 0 51 71/54 56 00 * 5 Jahre Garantie gilt ab Erstzulassung. Nur www.autohaus-tschesche.de solange der Vorrat reicht. Nissan Qashqai Benziner mit Handschaltung! 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